Rif: 7634RV31955
AUGUSTA
SIRACUSA - zona Brucoli
Questa villetta è una straordinaria opportunità per investitori e operatori nel settore delle locazioni turistiche. Situata nel prestigioso residence “Giardini di Brucoli”, a breve distanza dal mare e perfettamente collocata tra Catania e Siracusa, l’immobile offre un’ottima prospettiva di reddito grazie alla sua posizione strategica e ai servizi esclusivi del complesso.
Caratteristiche Principali dell’Immobile
La villetta, sviluppata su un unico piano, presenta una disposizione ottimale degli spazi, pensata per garantire un soggiorno di qualità sia agli ospiti a breve termine che ai residenti stagionali. All’ingresso, un soggiorno accogliente conduce alla cucina, seguita da una camera da letto ampia e luminosa e un bagno moderno. Gli esterni sono caratterizzati da verande e pensiline in legno, che creano ambienti ombreggiati sia all’ingresso principale che davanti alla cucina: luoghi ideali per rilassarsi all’aperto e apprezzati dai turisti.
Un elemento distintivo di valore è il parcheggio auto coperto di esclusiva pertinenza, una comodità particolarmente richiesta in un contesto di locazione vacanze e turistica.
Servizi Completi e Comfort per Ogni Stagione
La villetta è completamente attrezzata per ogni stagione, con due climatizzatori e una stufa a pellet, oltre a un pannello solare che garantisce efficienza energetica e sostenibilità – caratteristiche sempre più apprezzate da una clientela attenta ai consumi e al rispetto ambientale. Il giardino privato di circa 300 m², con casetta in legno per gli attrezzi, aggiunge valore e possibilità di personalizzazione agli spazi esterni.
Servizi Premium per gli Ospiti e Rendita Stabilizzata
Inserita in un residence di alto livello, la proprietà offre servizi di lusso a valore aggiunto per i futuri ospiti: piscina, campi da tennis e calcetto, aree verdi, percorsi jogging, aree giochi per bambini, videosorveglianza h24, Wi-Fi, e manutenzione continua del verde e degli spazi comuni. Questi servizi aumentano il potenziale di redditività dell’immobile, rendendolo particolarmente interessante per chi intende operare nell’ambito delle locazioni brevi e valorizzare il proprio investimento.
In Sintesi
Grazie alla posizione privilegiata e ai servizi esclusivi del residence, questa villetta rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera un investimento con alta redditività e con basse necessità di manutenzione.
Consistenze
| Descrizione |
Superficie |
Sup. comm. |
| Sup. Principale - piano terra |
59 Mq |
59 Mqc |
| Magazzino - piano terra |
10 Mq |
10 Mqc |
| Terreno accessorio - piano terra |
352 Mq |
9 Mqc |
| Posto auto coperto |
14 Mq |
6 Mqc |
| Veranda - piano terra |
12 Mq |
7 Mqc |
| Totale |
|
91 Mqc |
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